Abogados especialistas en dación de pago: Líbrate de deudas

Antes de contratar a un abogado para hacer una dación en pago tienes que tener en cuenta que  no te libera del 100% de la deuda si el banco no quiere.

Alternativas a dación en pago: derecho de insolvencia

Si tu intención es entregar la vivienda y liberarte de las deudas entonces presta atención a lo que te vamos a explicar.

Una dación en pago puede parecer una buena solución, pero existe una solución mucho mejor.

La dación en pago tiene dos problemas grandes:

1. El primero es que es algo que negocias con el banco. Tú no puedes hacer una dación en pago si el banco no quiere. No puedes obligar al banco a que se quede con tu vivienda a cambio de la deuda.
2. El segundo problema, es que muchas veces el banco acepta la dación en pago de la vivienda pero ésta no cubre el total de la deuda, por lo cual, acabas entregando tu vivienda y además te queda un remanente de deuda.

Si lo que quieres es liberarte al 100% de la hipoteca entones la figura jurídica a la que debes acogerte es el derecho de la insolvencia. Este mecanismo legal permite entregar tu vivienda y quedar exonerado de toda la hipoteca. Y no sólo eso, sino que también quedas perdonado del resto de préstamos personales que no puedas pagar.

Es una figura legal que está establecida para ayudar las personas que no pueden pagar sus deudas.

Si te interesa esta opción podemos ayudarte, rellena nuestro formulario y te ayudaremos.

Papel de los abogados especialistas en dación de pago

Asesoramiento y representación legal durante el proceso de negociación

Los abogados especialistas en dación de pago brindan asesoramiento jurídico integral a los deudores hipotecarios. Su experiencia les permite guiar a los clientes en cada paso del proceso de negociación con el banco, brindando claridad sobre los derechos y opciones disponibles. Además, representan legalmente a los deudores, asegurando que se respeten sus intereses y objetivos.

Elaboración de propuestas a la entidad bancaria

Una de las funciones clave de los abogados especialistas en dación de pago es la elaboración de propuestas a la entidad bancaria. Estos profesionales analizan la situación financiera del deudor y desarrollan estrategias personalizadas para presentar propuestas viables al banco. Su conocimiento en el proceso y su capacidad para negociar de manera efectiva son cruciales en este aspecto.

Gestión integral del proceso de negociación

Los abogados especializados se encargan de gestionar integralmente el proceso de negociación con el banco. Esto implica la preparación de la documentación necesaria, la comunicación constante con la entidad financiera, y el seguimiento de los plazos y requisitos establecidos. Su objetivo es facilitar y agilizar todo el procedimiento, buscando alcanzar la mejor solución para el deudor.

Defensa de los derechos de los deudores hipotecarios y extinción de la responsabilidad de los fiadores

Los abogados especialistas en dación de pago tienen como objetivo principal la defensa de los derechos de los deudores hipotecarios. A través de su conocimiento en materia legal, buscan garantizar que se cumplan los derechos del deudor durante todo el proceso. Además, se encargan de gestionar la extinción de la responsabilidad de los fiadores, evitando que estos asuman cargas indebidas.

Ventajas de la dación de pago frente a la venta en subasta o adjudicación inmobiliaria

Evitar seguir siendo deudor por la deuda pendiente no cubierta por la venta o adjudicación

La dación de pago ofrece la posibilidad de liberarse por completo de la deuda hipotecaria al entregar la vivienda al banco si lo admite el banco. A diferencia de la venta en subasta o la adjudicación inmobiliaria, donde el deudor aún puede quedar pendiente de pagar parte de la deuda si el valor obtenido no es suficiente, la dación de pago asegura la extinción total de la responsabilidad de la deuda pendiente.

Inicio de una nueva etapa sin la carga de la deuda hipotecaria

La dación de pago brinda la oportunidad de comenzar de nuevo sin la pesada carga de la deuda hipotecaria. Al entregar la vivienda al banco, los deudores se liberan de las obligaciones financieras y pueden buscar nuevas alternativas para construir su futuro sin la preocupación constante de las deudas pendientes.

Experiencia y objetivos de los abogados especialistas en dación de pago

Conocimiento en reestructuración de deuda y defensa de derechos hipotecarios

Los abogados especialistas en dación de pago cuentan con amplia experiencia en el ámbito de la reestructuración de deuda y la defensa de los derechos de los deudores hipotecarios. Su conocimiento profundo de las leyes y regulaciones relacionadas les permite brindar asesoramiento legal sólido y estratégico.

Estos profesionales tienen la capacidad de analizar detalladamente cada caso, evaluar los diferentes escenarios y trabajar en soluciones adaptadas a las necesidades y circunstancias particulares de cada deudor. Su objetivo principal es buscar la mejor opción para liberar al deudor de la carga de la deuda hipotecaria.

Ayuda legal para liberarse de deudas hipotecarias de forma legal, segura y eficaz

Los abogados especialistas en dación de pago brindan una ayuda legal integral a las personas y empresas que se encuentran en situaciones de dificultad financiera y desean liberarse de sus deudas hipotecarias. Su objetivo es asegurar que todo el proceso se realice de manera legal, segura y eficaz.

Estos profesionales acompañan a los deudores durante todo el proceso de negociación con el banco, desde la elaboración de la propuesta hasta la defensa de los derechos de los fiadores. Su experiencia y conocimientos les permiten gestionar de forma eficiente cada etapa, buscando siempre la extinción de la responsabilidad del deudor.

Además, los abogados especialistas tienen un profundo entendimiento de las implicaciones legales y financieras que conlleva la dación en pago. Esto les permite asesorar a sus clientes de manera adecuada, evaluando las ventajas y desventajas de esta opción y explorando alternativas que se ajusten a sus necesidades particulares.

Preguntas frecuentes sobre la dación de pago y respuestas

¿Qué es la dación en pago y cómo funciona?

La dación en pago es una alternativa a la ejecución hipotecaria que permite a los deudores liberarse de las deudas entregando su vivienda al banco. Consiste en llegar a un acuerdo con la entidad financiera para entregar el bien ofrecido y extinguir la deuda pendiente. Es una opción especialmente útil para aquellos que no pueden pagar sus hipotecas y desean poner fin a su deuda de manera legal.

¿Cuáles son los requisitos para la dación de pago?

Los requisitos para la dación de pago incluyen contar con el consentimiento del banco, que es el acreedor, y realizar la entrega del bien ofrecido. No existe una regulación legal específica sobre la dación en pago, por lo que su desarrollo se basa en la jurisprudencia. Es importante contar con el asesoramiento de abogados especialistas en dación de pago para garantizar que se cumplan todos los requisitos y se lleve a cabo el proceso de manera adecuada.

¿Qué papel juegan los abogados especialistas en este proceso?

Los abogados especialistas en dación de pago tienen un papel fundamental en el proceso. Ellos asesoran y representan a los deudores durante la negociación con el banco, desde la elaboración de la propuesta hasta la defensa de los derechos de los deudores. Su experiencia en reestructuración de deuda y conocimiento de los derechos hipotecarios les permite brindar un soporte legal completo y eficaz para lograr la extinción de la responsabilidad de los fiadores.

¿Qué ocurre si la venta o adjudicación no cubre la deuda pendiente?

En caso de que la venta en subasta o la adjudicación inmobiliaria no cubra la totalidad de la deuda pendiente, el deudor seguirá siendo responsable de la deuda restante.  Es por ello que recomendamos acogerse al derecho de la insolvencia ya que  te garantiza la cancelación de la deuda en su 100%.