¿Se puede aplicar la ley de segunda oportunidad con hipoteca? Muchas personas no conocen la Ley de Segunda Oportunidad en España, por lo que no son conscientes de las posibilidades de obtener una reducción de la carga financiera después de haber estado en una situación difícil. Otro caso, son las personas que sí que la conocen, pero que no saben en qué casos puede ser aplicada y en cuáles no. Por eso, en este post vamos a hablar sobre qué es la ley de segunda oportunidad y de la posibilidad de aplicarla cuando se tiene una casa con hipoteca.
¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad en España?
La Ley de Segunda Oportunidad es una ley que se creó en 2015 con el objetivo de ayudar a aquellas personas que, debido a un imprevisto o a un cambio en su situación personal o profesional, se han encontrado en una situación económica difícil y están en riesgo de perder su vivienda.
Esta ley permite solicitar una reducción del principal de la hipoteca, de los intereses y/o las tasas, por un periodo de hasta cinco años. Además, también establece la posibilidad de suspender el pago de la hipoteca hasta dos años.
Hay que tener en cuenta que, para poder beneficiarse de esta ley, es imprescindible que la persona que la solicite no tenga otras deudas pendientes con instituciones financieras, como deudas de tarjetas de crédito, préstamos personales, etc.
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¿Es aplicable la Ley de Segunda Oportunidad con una hipoteca?
Sí, la ley de segunda oportunidad puede aplicarse si tiene una hipoteca sobre su vivienda. En este caso, puede solicitar una reducción del principal, los intereses y/o las cuotas durante un periodo, así como una suspensión de los pagos de la hipoteca durante un máximo de dos años.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que, para beneficiarse de esta ley, debe cumplir ciertos requisitos, como no tener ninguna otra deuda pendiente con las instituciones financieras.
En conclusión, la Ley de Segunda Oportunidad puede ser una buena opción para explorar si le resulta difícil estar al día con los pagos de su hipoteca. Sin embargo, es importante que se asegure de que cumple los requisitos y que explore todas las demás opciones antes de tomar una decisión.
Requisitos para poder aplicar la Ley de Segunda Oportunidad
Estos son algunos de los requisitos indispensables que se deben cumplir:
- Usted debe ser una persona física (no una empresa)
- La propiedad debe ser su residencia principal
- Debe haber contratado la hipoteca antes de 2013
- El saldo pendiente de la hipoteca no puede superar los 350.000 euros
- No puede tener ninguna otra deuda pendiente con instituciones financieras (incluyendo deudas de tarjetas de crédito, préstamos personales)
- Debe poder demostrar que ha experimentado un cambio en su situación personal o profesional que ha provocado una disminución de los ingresos
- Debe presentar su solicitud al banco en un plazo de dos años a partir de la fecha en que dejó de pagar la hipoteca.
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Si cumple con todos los requisitos anteriores, puede optar a la desgravación en virtud del ley de segunda oportunidad. Es importante tener en cuenta que cada banco tiene procedimientos diferentes para las solicitudes de segunda oportunidad, así que asegúrese de consultar primero con su banco.
También puede obtener más información sobre la ley de segunda oportunidad y la desgravación hipotecaria poniéndose en contacto con un asesor fiscal o un abogado profesional. Ellos podrán guiarle a través del proceso y ayudarle a hacer la la mejor decisión para su situación particular.
Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle en todo lo que podamos. Ahora ya sabes que sí se puede aplicar la ley de segunda oportunidad con hipoteca.
