Código de Buenas Prácticas La Caixa: Apoyo Hipotecario en España

La Caixa se adhiere al Código de Buenas Prácticas para apoyar a los hipotecados vulnerables en España. Las medidas incluyen carencias en el capital de la hipoteca y reducción de los tipos de interés. CaixaBank ha sido líder en la implementación de estas ayudas desde 2012 y está comprometida en seguir apoyando a sus clientes en dificultades financieras. La entidad ya implementó un plan de ayudas durante la crisis financiera anterior, llegando a 360.000 clientes con problemas hipotecarios. La banca española muestra su disposición a sumarse a estas medidas para beneficiar a sus clientes.

Alternativa si no puedes pagar tu Hipoteca: derecho de insolvencia

Si estás en una situación de sobre endeudamiento existe una opción que permite salir de esta situación.

Esta opción se llama derecho de la insolvencia. La ley permite que si no puedes pagar tu hipoteca puedes acogerte al derecho de la insolvencia.

¿Qué puedes conseguir gracias al derecho de la insolvencia?

• Obligar al banco a reducir la cuota hipotecario.
• Obligar al banco a aceptar la dación en pago y liberarte de la hipoteca a cambio de entregar la vivienda.-Además te permite cancelar el 100% de las deudas no hipotecarias, tarjetas y préstamos personales.
• Además Cancelación parcial de las deudas con Hacienda y Seguridad Social.

Si te interesa esta opción podemos ayudarte, rellena nuestro formulario y te ayudaremos.

Esta es una mejor opción que el código de buenas prácticas, debido a que el código es algo que concede la entidad si quiere, mientras que el derecho de la insolvencia se tiene que aplicar por ley aunque el Banco no quiera.

Modelo solicitud código buenas prácticas caixabank

A continuación, se presenta un modelo de solicitud para acogerse al Código de Buenas Prácticas de CaixaBank en el ámbito de la hipoteca. Este documento debe ser completado con los datos personales del solicitante y presentado en la entidad bancaria correspondiente.

Nombre del solicitante

DNI / NIE

Domicilio completo

Teléfono de contacto

Correo eletrónico

Fecha

A la atención de: CaixaBank, S.A.

Dirección de la sucursal

Codigo postal, Ciudad , Provincia

Asunto: Solicitud para acogerse al Código de Buenas Prácticas

Modelo de carta

Estimados señores:

Por medio de la presente, Nombre del solictante……………………… con DNI/NIE ………………….. y domicilio en ……………………………….. me dirijo a ustedes como titular del préstamo hipotecario número ……………………………………suscrito con esta entidad, para solicitar formalmente la aplicación del Código de Buenas Prácticas Bancarias en mi hipoteca, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y su posterior modificación por el Real Decreto-ley 1/2013, de 25 de enero.

En virtud de dicho Código, solicito que se proceda al estudio de mi situación económica para determinar si cumplo con los requisitos exigidos para acogerme a las medidas previstas en el mismo, que incluyen, entre otras, la reestructuración de la deuda hipotecaria, la quita y, en última instancia, la dación en pago.

Adjunto a esta solicitud, remito la documentación que acredita mi situación económica y familiar, así como cualquier otra información relevante que pueda ser de utilidad para la valoración de mi caso.

Agradezco de antemano la atención prestada a esta solicitud y quedo a la espera de su respuesta.

Sin otro particular, reciban un cordial saludo.

Firma: ______________________

Nombre del solicitante………………………

Documentación Adjunta

1. Fotocopia del DNI/NIE.
2. Última declaración de la renta o certificado de imputaciones del IRPF.
3. Certificado de ingresos y patrimonio.
4. Documentación acreditativa de los gastos mensuales y deudas pendientes.
5. Certificado de empadronamiento actualizado.
6. Documentación acreditativa de la situación familiar (libro de familia, certificado de matrimonio, etc.).
7. Escrituras de propiedad de la vivienda y del préstamo hipotecario.

Es importante recordar que la solicitud debe ser presentada en la oficina de CaixaBank donde se gestionó el préstamo hipotecario o en cualquier otra oficina de la entidad. Además, el solicitante debe asegurarse de que toda la documentación aportada esté actualizada y sea fidedigna, ya que cualquier error o falsedad podría resultar en la denegación de la aplicación del Código de Buenas Prácticas.

Apoyo a deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad

CaixaBank, como parte de su compromiso social, ha decidido sumarse al Código de Buenas Prácticas para brindar apoyo a los deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. Esta iniciativa se convierte en un paso importante para ayudar a aquellos hogares que se encuentran en situación de dificultad financiera.

El objetivo de este Código es aliviar la carga hipotecaria de aquellos ciudadanos que se enfrentan a dificultades económicas y que los coloque en una situación de vulnerabilidad. CaixaBank se convierte así en la primera entidad financiera en sumarse a esta importante iniciativa.
CaixaBank se compromete a implementar medidas que ayuden a los deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. Entre estas medidas se incluyen la aplicación de carencias de 5 años en el capital de la hipoteca y la reducción del tipo de interés aplicable hasta el euríbor menos el 0,1% en casos de incremento del esfuerzo hipotecario superior al 50%. Además, se establece una carencia de dos años y un alargamiento del plazo de hasta 7 años en casos en los que el incremento sea inferior al 50%.

La adhesión de CaixaBank a este Código demuestra su compromiso en apoyar a los hipotecados en riesgo de vulnerabilidad y ayudar a contribuir a mejorar la situación financiera de las familias. Esta medida se suma a las acciones previamente llevadas a cabo por la entidad durante la anterior crisis financiera de 2009, donde implementó un plan de ayudas que benefició a 360.000 clientes con dificultades para pagar su hipoteca.

La entidad se posiciona como la más activa en la concesión de ayudas realizando el 35% de las operaciones relacionadas dentro de este código. CaixaBank se muestra como un referente en el sector financiero en términos de apoyo y compromiso con sus clientes en momentos de dificultades económicas.

Medidas de alivio hipotecario en tiempo de crisis económica

En el marco de la crisis económica actual, CaixaBank ha implementado una serie de medidas de alivio hipotecario destinadas a apoyar a los deudores en riesgo de vulnerabilidad. Estas acciones buscan ofrecer un respiro financiero a aquellos hogares que se encuentran enfrentando dificultades para afrontar el pago de su hipoteca.

• Aplicación de carencias en el capital de la hipoteca: Con el objetivo de aliviar la carga económica de los hipotecados, CaixaBank ha establecido la posibilidad de aplicar periodos de carencia de hasta 5 años en el capital de la hipoteca. Esto significa que los deudores podrán beneficiarse de un periodo inicial en el que solo pagarán los intereses, permitiéndoles hacer frente a otras obligaciones financieras.
• Reducción del tipo de interés aplicable: En el caso de que el esfuerzo hipotecario supere el 50%, CaixaBank ha dispuesto una reducción en el tipo de interés aplicable a la hipoteca. Este tipo de interés será hasta el euríbor menos el 0,1%. Esta medida tiene como objetivo aliviar la carga financiera y facilitar el cumplimiento de los compromisos hipotecarios.
• En el supuesto de que el incremento del esfuerzo hipotecario sea inferior al 50%, CaixaBank ofrece una carencia de dos años y un alargamiento del plazo de hasta 7 años. Esto permitirá a los deudores contar con un mayor margen de tiempo para hacer frente a sus pagos y ajustar su economía a las circunstancias actuales.

CaixaBank ha sido pionera en la aplicación de estas medidas de alivio hipotecario. Con el objetivo de brindar el máximo apoyo a los hipotecados vulnerables, la entidad se ha destacado por ser la más activa en la concesión de ayudas acogidas al Código de Buenas Prácticas desde su implementación en 2012.

Acciones de CaixaBank en apoyo a los hipotecados vulnerables

CaixaBank se ha destacado por ser la entidad más activa en la concesión de ayudas acogidas al Código de Buenas Prácticas vigente desde 2012. En línea con su compromiso de apoyar a los hipotecados en dificultades, la entidad ha llevado a cabo el 35% de las operaciones del sector relacionadas con este código.

Desde el inicio de la crisis económica, CaixaBank ha implementado diversas medidas para ayudar a los clientes con dificultades en el pago de sus hipotecas. En 2009, durante la anterior crisis financiera, se puso en marcha un plan de ayudas que benefició a 360.000 clientes, brindándoles un alivio financiero en momentos difíciles.

En esta línea, la entidad se ha adherido al nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. Este código contempla acciones específicas como la aplicación de carencias de hasta 5 años en el capital de la hipoteca y la reducción del tipo de interés aplicable. Si el incremento del esfuerzo hipotecario es superior al 50%, se aplica una reducción hasta el euríbor menos el 0,1%. En caso de que el incremento sea inferior al 50%, se establece una carencia de dos años y un alargamiento del plazo de hasta 7 años.

Medidas preventivas para evitar la ejecución hipotecaria

La Caixa, en su compromiso con el Código de Buenas Prácticas, ofrece a sus clientes la posibilidad de acceder a una serie de medidas preventivas y paliativas que buscan evitar la ejecución hipotecaria. Estas medidas incluyen:

1. Reestructuración de la Deuda: Se ofrece una reestructuración viable de la deuda hipotecaria, que puede incluir una reducción de la cuota mensual, la ampliación del plazo de amortización, o la aplicación de un periodo de carencia en el capital.
2. Quita de la Deuda: En casos excepcionales y cuando la reestructuración no sea suficiente, se puede llegar a aplicar una quita sobre el capital pendiente de la deuda hipotecaria.
3. Dación en Pago: Como última medida, y siempre que se cumplan determinados requisitos, La Caixa puede aceptar la dación en pago de la vivienda, saldando así la totalidad de la deuda hipotecaria.

La Caixa se compromete a mantener una política de transparencia y comunicación constante con sus clientes. Esto implica:

• Informar de manera clara y comprensible sobre las condiciones de los productos hipotecarios y las posibles consecuencias de su incumplimiento.
• Facilitar la comprensión de las opciones de reestructuración de deuda y las implicaciones de cada una de ellas.
• Proporcionar un trato personalizado para evaluar la situación de cada cliente y encontrar la mejor solución posible dentro del marco del Código de Buenas Prácticas.

La decisión de CaixaBank de sumarse a este nuevo Código de Buenas Prácticas refleja su firme compromiso de apoyar a los hipotecados en situación de vulnerabilidad. Con estas acciones, la entidad busca mitigar el impacto del deterioro económico en las familias y empresas, y contribuir a una recuperación más sólida.