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Cómo Acogerse al Código de Buenas Prácticas: Obtener Ayuda Hipotecaria

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Tabla de contenidos

El Código de Buenas Prácticas establece requisitos para acceder a medidas de ayuda hipotecaria. Incluyen límite de ingresos, proporción de la cuota hipotecaria y circunstancias de vulnerabilidad familiar. El proceso de solicitud requiere presentar documentación y verificar cumplimiento. Las medidas de ayuda comprenden reestructuración de la deuda, quita de la deuda y dación en pago. Este artículo explora los requisitos, el procedimiento y las medidas establecidas en el Código de Buenas Prácticas para obtener ayuda hipotecaria.

Buena opción si no puedes pagar tu Hipoteca: derecho de la insolvencia

Si estás en una situación de sobre endeudamiento existe una opción que permite salir de esta situación.

Esta opción se llama derecho de la insolvencia. La ley permite que si no puedes pagar tu hipoteca puedes acogerte al derecho de la insolvencia.

¿Qué puedes conseguir gracias al derecho de la insolvencia?

-Obligar al banco a reducir la cuota hipotecaria
– Obligar al banco a aceptar la dación en pago y liberarte de la hipoteca a cambio de entregar la vivienda.
-Además te permite cancelar el 100% de las deudas no hipotecarias, tarjetas y préstamos personales.
-Además Cancelación parcial de las deudas con Hacienda y Seguridad Social.

Si te interesa esta opción podemos ayudarte, rellena nuestro formulario y te ayudaremos.

Esta es una mejor opción que el código de buenas prácticas, debido a que el código es algo que concede la entidad si quiere, mientras que el derecho de la insolvencia se tiene que aplicar por ley aunque el Banco no quiera.

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Los Requisitos del Código de Buenas Prácticas Bancarias

Límite de Ingresos Familiares

Uno de los requisitos clave para acogerse al Código de Buenas Prácticas es que el conjunto de ingresos familiares no supere un límite establecido. Este límite se determina en función de diversas variables, como el número de miembros de la familia y otras circunstancias particulares. Es importante verificar si tus ingresos se encuentran dentro de los parámetros establecidos para poder acceder a las medidas de ayuda hipotecaria.

Proporción de la Cuota Hipotecaria

Otro requisito fundamental es que la cuota hipotecaria represente un porcentaje significativo de los ingresos familiares. Esto significa que si la cantidad destinada al pago de la hipoteca es excesiva en relación con tus ingresos, podrías ser elegible para recibir medidas de ayuda. La proporción adecuada puede variar dependiendo de tu situación financiera y otros factores, y es importante evaluar si cumples con este requisito para acceder al Código de Buenas Prácticas.

Circunstancias Familiares de Vulnerabilidad

El Código de Buenas Prácticas también tiene en cuenta las circunstancias familiares de especial vulnerabilidad. Esto incluye situaciones como ser familia numerosa, ser una familia monoparental con hijos a cargo o tener algún miembro de la familia con discapacidad, entre otros casos. Si te encuentras en una de estas condiciones, podrías tener mayores posibilidades de cumplir con los requisitos para recibir ayuda hipotecaria a través de este código.

Procedimiento de Solicitud del Código de Buenas Prácticas

El procedimiento de solicitud para acogerse al Código de Buenas Prácticas es fundamental para obtener la ayuda hipotecaria necesaria. A continuación, se detallan los pasos a seguir:

Documentación Requerida para la Solicitud

  • Identificación personal: DNI o pasaporte vigente.
  • Escrituras de la vivienda: copia de la escritura de compraventa o de la hipoteca.
  • Justificantes de ingresos: presentar nóminas, documentos que acrediten pensiones o ingresos por otros conceptos.
  • Declaración de la Renta: últimas declaraciones de la renta presentadas.
  • Facturas de servicios básicos: aportar facturas de agua, luz y gas.
  • Documentación sobre circunstancias familiares: en caso de familia numerosa, ser monoparental con hijos a cargo o tener alguna discapacidad.

Verificación de Cumplimiento de Requisitos

Una vez que se ha presentado la documentación requerida, se realizará una verificación exhaustiva para comprobar el cumplimiento de los requisitos establecidos por el Código de Buenas Prácticas. Durante este proceso, se analizará:

Ingresos familiares

Se evaluará si el conjunto de ingresos familiares supera el límite establecido para acceder a las medidas de ayuda hipotecaria.

Proporción de la cuota hipotecaria

Se analizará si la cuota hipotecaria representa un porcentaje significativo de los ingresos familiares.

Circunstancias familiares de vulnerabilidad

Se tendrá en cuenta la existencia de circunstancias familiares especiales que puedan generar una mayor vulnerabilidad, como ser familia numerosa, ser monoparental con hijos a cargo o tener algún tipo de discapacidad.

Una vez se haya verificado el cumplimiento de los requisitos, se procederá a aplicar las medidas de ayuda contempladas en el Código de Buenas Prácticas para aliviar la carga financiera y evitar la pérdida de la vivienda.

Medidas de Ayuda Establecidas en el Código de Buenas Prácticas

Reestructuración de la Deuda

Una de las medidas establecidas en el Código de Buenas Prácticas es la reestructuración de la deuda. Esto implica la posibilidad de obtener una rebaja del tipo de interés de la hipoteca, un periodo de carencia en el que no se deben realizar pagos y una ampliación del plazo del préstamo. Estas acciones buscan aliviar la carga económica y brindar un mayor margen de maniobra a las familias para hacer frente a sus obligaciones hipotecarias.

Quita de la Deuda

Otra medida contemplada en el Código de Buenas Prácticas es la quita de la deuda. En determinados casos, se puede reducir parcialmente la deuda pendiente, alivianando así la carga financiera para las familias. Esta medida busca facilitar la recuperación económica y la estabilidad financiera, permitiendo a las familias avanzar sin la carga excesiva de una deuda insostenible.

Dación en Pago

La tercera medida de ayuda incluida en el Código de Buenas Prácticas es la dación en pago. Esta opción implica la cancelación total de la deuda pendiente a cambio de la entrega de la vivienda al banco. Es una alternativa para los casos en los que resulta inviable seguir pagando la hipoteca y permite a las familias liberarse de la deuda y buscar nuevas opciones habitacionales sin la carga financiera que supone una hipoteca impagable.

Estas medidas tienen como objetivo principal garantizar el bienestar de las familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad económica, brindándoles opciones para aliviar su carga financiera y mantener su estabilidad. El Código de Buenas Prácticas busca establecer una base sólida de apoyo para aquellos que enfrentan dificultades con el pago de su hipoteca, proporcionando alternativas viables y sostenibles para preservar la vivienda y promover la recuperación económica.

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